机械轰鸣、人员忙碌，12月的海南万宁市展兴万城居安居房项目施工现场一片火热。作为当地重点民生工程，该项目曾因3间瓦房拆迁受阻陷入滞缓，如今在万宁市“政企联动”机制推动下，梗阻问题彻底解决，首批6栋住宅楼已进入竣工备案阶段，780套安居住房将加速兑现民生承诺。
据悉，展兴万城居安居房项目由海南展万投资有限公司开发建设，规划建设10栋住宅楼，专为万宁本地居民及引进人才提供保障性住房，销售均价不超过9792.20元/㎡，建成后将有效缓解当地住房需求压力。然而，今年8月项目推进至地下室施工关键阶段时，东北角落3间未拆除的瓦房成为“拦路虎”。
“地下室是整栋建筑的‘地基心脏’，这3间房屋不拆除，地下室无法整体封顶，后续验收和交房工作都将停滞。”项目负责人李云飞介绍，企业曾多次与住户沟通协商，但因政策解读不充分等问题未能达成共识，项目建设陷入瓶颈。情急之下，企业在万宁市“万商・会”第三季度项目推进协调会上提出求助诉求。
企业诉求迅速得到响应。万城镇第一时间启动“三联”网格化工作机制，组建由党员干部牵头的专项工作专班，将拆迁任务分解至具体网格责任人。工作专班秉持“群众利益无小事” 原则，采取“政策宣讲+一户一策”工作模式，连续两周入户走访，用通俗语言向住户详解安居房建设的民生意义及拆迁补偿政策，全力争取群众理解支持。截至9月底，最后一间瓦房顺利拆除，项目清表率实现100%，梗阻问题彻底破解。
拆迁障碍清除后，项目建设按下 “快进键”。目前，项目首批6栋房源已开盘销售，其中1、2、3、4号楼基本完成竣工备案，7、8号楼正进行室内装修收尾，预计2026年6月可全部交付；二期5、6、9、10号楼建设如火如荼，计划2027年6月竣工、年底交付使用。
这一高效推进的背后，是万宁市持续优化营商环境、强化政企协同的制度保障。今年以来，万宁市通过“开工一件事”改革，将建设项目审批环节从 6个压减至1个，审批时间从28天压缩至8天；“三联”网格化机制已成功助力万润名苑、仁里保障性租赁住房等多个项目破解征地难题。
“解决企业诉求不是终点，而是优化服务的起点。”万宁市营商环境建设局负责人表示，下一步将持续跟踪项目建设全流程，通过“信用+免审”等创新服务模式，推动更多项目“问题清单”转化为“成效清单”，让安居房早日成为群众“幸福房”，为海南自贸港建设筑牢民生保障根基。
（中国日报社海南记者站 编辑：陈博文 来源：万宁市融媒体中心）
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