近日，中国共产党海南机场设施股份有限公司第一次代表大会召开。会议指出，坚决贯彻落实省委省政府决策部署以及省国资委、海南控股党委的工作要求，紧紧围绕加快建设专业化、市场现代化的集团为核心，实现新发展，展现新作为，将海南物管打造成为国内领先的城市生活服务整合运营商，为全面服务和融入海南自贸港建设发展而不懈努力。

恰逢海南机场回归国资两周年、海物资管平台成立一周年之际，12月22日下午，以“聚力楼宇·自贸新局”为主题的2023自贸港楼宇经济高质量发展论坛在海口举办。

论坛以专业分享、沙龙研讨等形式，聚集岛内外各领域代表，融合专家智库，深度解析自贸港楼宇经济未来机遇与挑战，就提升楼宇建设品质、促进数字化转型、推动自贸港楼宇经济高质量发展等议题开展深入交流。

海南物管党委副书记、总经理李朝晖开幕致辞表示，海南物管为构筑专业交流平台，助力自贸港楼宇经济发展，始终坚持推进高质量发展总基调，通过政企联动协同汇聚行业优质资源，设立招商运营品牌海物资管，以海口区域写字楼为重点，集中力量开展“招商租赁+品质物业服务”两位一体的综合业务，多措并举稳步提升资产管理能力和服务品质。将持续完善楼宇经济建设，使楼宇经济成为提升城市实力、完善城市功能、提增产业空间、丰富产业形态的重要抓手和强力支撑，助力区域经济高质量转型升级，推动自贸楼宇经济再上新台阶。

德勤区域经济咨询总监安运涛在主题演讲中提到，楼宇运营的发展路径需链接数智化科技赋能，创造智慧楼宇形象，通过分析数据逻辑，积累服务经验，主动调整结构，让数据发挥赋能实力，从而实现楼宇经济可持续性发展未来。

中科曙光海南公司总经理齐磊强调了算力作为数字经济时代的核心驱动力，数据分析关系着生产和服务，将传统基础设施改造，精细化布局，确保高效协同，达到互联互通互传的三互效果。通过主动聚拢算力资源，提升自贸港综合影响力，对吸引国际企业入驻，助推城市稳步发展具有重要意义。

此外，论坛还举办了以“海南自贸港数字经济发展路径探讨”为题的主题沙龙，分别从战略定位、企业未来、技术赋能、国际视野等层面，提出将“楼宇经济”与“数字经济”有效结合，实现自贸港楼宇经济提质增速的发展战略目标。

高和资本高级副总裁、高和畅CEO郑萍表示，楼宇经济、社区商业会逐渐成为增量市场关注的对象，为推动城市发展，创造更多核心资产，逐步提高自贸港楼宇经济的商业价值。

当前，楼宇经济正迈向“空间+产业+运营”的发力阶段，逐渐从基础租赁需求转向以人为本的运营服务需求。未来，如何利用科技为运营赋能，释放楼宇经济对城市发展的价值，深化数字经济建设，也将成为自贸港楼宇经济发展全新探索路径。

据介绍，海南物管集团旗下招商服务品牌“海物资管”，作为海南自贸背景下楼宇经济建设的先行者，在成立一周年之际交出了一份亮眼答卷。2023年度持有型在管项目签约总面积达7.85万平米，签约企业数量117家。在管重点楼宇互联网金融大厦、海南大厦、海航大厦均位于海口“金融街”大英山CBD区域内，楼宇集成度高，适配度强，可满足多行业、跨产业办公需求，已入驻企业共计370家，截至2023年11月统计，三栋楼宇纳税总额超22亿元，擎领自贸港楼宇经济新发展。

2023自贸港楼宇经济高质量发展论坛由海南省工业和信息化厅指导，海南省商务厅支持，海南物管集团股份有限公司主办，海物资管平台承办。（中国日报社海南记者站 陈博文）