海南省发行全国首单省级人才租赁住房REITs产品

海南省发展控股有限公司落地实施的海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划,经过近9个月紧锣密鼓的筹备,于近日全额资金募集到位。

海南省发行全国首单省级人才租赁住房REITs产品

来源: 海南日报
2019-03-25 07:58 
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海南日报记者3月24日从省财政厅获悉,由该厅牵头,海南省发展控股有限公司(以下简称海南控股)落地实施的海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划(以下简称海南人才租赁住房REITs),经过近9个月紧锣密鼓的筹备,于近日全额资金募集到位。在博鳌亚洲论坛2019年年会即将召开之际,发行取得圆满成功。这是我省首单REITs产品,也是全国首单省级人才租赁住房REITs。

据了解,海南人才租赁住房REITs产品规模为8.7亿元,由海南控股担任原始权益人并提供增信,中联基金、深创投联合担任项目总协调人和财务顾问,海南乐居不动产基金、工银瑞投分别担任基金管理人和计划管理人。产品的发行受到国有商业银行、股份制银行与地方银行踊跃认购,最终超额认购倍数2.16倍,优先级证券发行利率4.5%,创同期同类产品发行成本新低。

海南人才租赁住房REITs的成功发行,有利于促进人才租赁住房作为我省扩大开放、招商引才政策工具作用的充分发挥,打造我省人才租赁住房可持续发展的创新投融资模式,构建房地产租赁运营长效机制,为全国探索出一条以市场化手段有效调控房地产的改革路径。(记者周晓梦)

REITs(Real Estate Investment Trusts)

即房地产投资信托基金,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,以标的不动产的租金收入为主要收入来源的信托基金

【责任编辑:刁云娇】
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